Deventer | Merwedestraat

TE HUUR: Karaktervolle benedenwoning nabij het Deventer stadscentrum

Aan de Merwedestraat, een rustige parallelstraat van de Oude Bathmenseweg is deze benedenwoning uit 1936 te huur.De woning en indelingDe begane grond is ingedeeld in kamers. In totaal 3 die in te vullen zijn als woonkamer als woonkamer aan de straatzijde ter grootte van circa 15 m², een slaapkamer van 9 m² en 7,5 m². Daarnaast een badkamer en een eigen keuken. U heeft dus de beschikking over:

• Drie multifunctionele kamers: Ideaal in te richten als ruime woonkamer, slaapkamer en een separate werk- of hobbykamer.
• Eigen keuken: Voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
• Eigen badkamer: Netjes afgewerkt en direct toegankelijk.
• Buitenruimte: Een fijne achtertuin met houten berging en een praktische achterom.

Locatie en omgeving

De ligging is ideaal. Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt u zich in het historische en bruisende centrum van Deventer. Toch geniet u hier van de rust van een kindvriendelijke woonwijk. In de directe nabijheid bevindt zich een park met speelplaats, diverse scholen en kinderopvang.

Begane grond

Entree via de hal aan de voorzijde met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang. De lichte kamer is ruim opgezet en voorzien van een open keuken aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een handige trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal/portaal met toegang tot de buitenruimte.

BELANGRIJK: Unieke woonkans voor een stel Het betreft hier een woning die wordt verhuurd op basis van kamerverhuur. Momenteel zijn de eerste verdieping en de zolderverdieping reeds verhuurd aan één bewoner.

Voor de begane grond zoeken wij een stel met een onderlinge verbintenis. Hoewel de woonruimte op de begane grond bestaat uit drie afzonderlijke kamers, beschikt u over volledige eigen voorzieningen (keuken en badkamer). Gezien de indeling en de huidige bezetting van het pand, is deze woonruimte uitsluitend beschikbaar voor gezamenlijke bewoning door twee personen die een huishouden vormen.

KOSTEN

• Huurprijs per maand € 725,00
• Vaste vergoeding G/W/E per maand € 150,00
• Een waarborgsom van minimaal € 1.750,00 is van toepassing.

EISEN

• U dient een vast aantoonbaar inkomen te hebben van minimaal 3,5x de bruto huursom en dit aan te tonen.
• Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
• Roken in het gehuurde is niet toegestaan.
• Boren in wanden, plafond en vloer is niet toegestaan.

Indien u in aanmerking wenst te komen voor deze huurwoning ontvangen we graag voor onze selectieprocedure kopieën van:

• Geldig legitimatiebewijs (rijbewijs, ID kaart of paspoort)
• Inkomensverklaring Belastingdienst
• Salarisstroken (3x recent)

Aanvullend op voornoemde informatie zullen wij u mogelijk verzoeken om ook de volgende stukken aan te leveren:

• BKR registratie overzicht (recent)
• Verklaring omtrent gedrag (VOG) (recent)
• Verhuurdersverklaring van huidige verhuurder

BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING

De woning is, in overleg, direct voor u beschikbaar.

BEZICHTIGINGEN

Als je interesse hebt in een huurwoning, dan willen we graag een aantal zaken van je weten. Maak gebruik van het contactformulier “Reageer op deze woning!” op onze website.

Als je binnen het gewenste profiel past, en afhankelijk van het aantal aanvragen, dan nemen we contact met je op voor een bezichtiging. Bezichtigingen zullen enkel op afspraak plaatsvinden.

Geen uitnodiging ontvangen? Dit is waarom

Helaas kunnen wij niet iedereen persoonlijk informeren over de redenen waarom je niet bent uitgenodigd voor een bezichtiging. Ook al pas je perfect binnen het profiel, de vraag naar een huurwoning is nog steeds veel groter dan het aanbod. Wij moeten dus soms uit goede kandidaten willekeurig kiezen.

Meer informatie over de toewijzing van een huurwoning vindt je op onze website.

OVER DE VERHUUR INFORMATIE

Deze informatie is met zorg samengesteld om een zo goed mogelijke indruk te geven van deze huurwoning. Echter zijn onvolkomenheden of onjuistheden in deze informatie voorbehouden, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.