Waarom Mijnhuurwoning.com kiezen als verhuurmakelaar?

Als verhuurmakelaar dienen wij uitsluitend uw belangen. Mijnhuurwoning.com berekent dus alleen kosten aan u als verhuurder en niet aan de huurder. Op voorhand geven wij duidelijkheid over de te verwachten kosten. Helaas komen veel concollega’s gedurende het proces met onverwachte extra, weliswaar vaak noodzakelijke kostenposten; extra kosten voor website plaatsingen, foto’s maken, extra bezichtigingen, opstellen huurcontracten enzovoorts. Vanzelfsprekend heeft u altijd het recht om iedere voorgestelde kandidaat huurder te weigeren. Als verhuurmakelaar helpen wij met het zoeken naar kandidaten, maar u bent de eigenaar van de te verhuren woning en degene die een contract sluit met de huurder. Vanzelfsprekend stellen wij geen belachelijke eisen in onze verhuuropdracht. We zijn immers geen eigenaar van de te verhuren woning. Een woning is een waardevol bezit, we zullen er dus wel voor zorgen alsof het onze eigen woning is zowel bij de verhuur als bij het beheer ervan. Indien wij een kandidaat huurder niet zien zitten, dan zullen wij dit ook aangeven en niet alleen voor de ‘deal’ gaan.

Het lijkt vanzelfsprekend; een partij die u moet helpen met huurcontracten is duidelijk en zorgvuldig in communicatie. Maar in de praktijk zijn bij veel makelaars slecht geformuleerde mails de standaard. Ook onduidelijk geschreven huurovereenkomsten met een belabberde lay out zijn helaas gangbaar voor velen. Wij hechten echter veel waarde aan duidelijke communicatie en goede huurovereenkomsten met een overzichtelijke lay out. Wij doen er alles aan om zowel u als verhuurder als een huurder een goed gevoel te geven.

Als verhuurmakelaar regelen wij de selectie van huurkandidaten. Wij eisen van een geïnteresseerde inzage in inkomensgegevens, identiteitsgegevens, een korte omschrijving van wie ze zijn en wat ze in het dagelijkse leven doen. Het inkleuren van de zwart/wit kleurplaat zoals wij dat noemen. Vervolgens toetsen wij de kredietwaardigheid en het betaalgedrag bij daarin gespecialiseerde bureaus waarop wij abonnementen hebben zoals Experian, Graydon en EDR. Het vinden van een goede huurder is niet alleen voor ons van belang om onze reputatie hoog te houden, als wij ook het beheer van de huurwoning voor u mogen managen, dan doen wij dat prestatie gedreven. Dat betekent dat wij onze vergoeding verrekenen met de huurbetaling. Het is dan natuurlijk zaak dat de huur binnenkomt op de derdenrekening van Stichting Impresco. De maandelijkse financiële afhandeling en het opvangen van vragen van de huurder is dan door ons geregeld. Zo heeft u er als verhuurder dus weinig omkijken naar en via het online portal kunt u altijd en overal de administratie van uw huurwoning inzien. Geen zorgen meer of u uw huurinkomsten wel ontvangt.